De seneste års vejrudsiger har budt på markant flere og kraftigere regnskyl, hvilket skaber bekymring hos mange boligejere. Når store mængder nedbør falder på kort tid, kan de offentlige kloaksystemer sjældent følge med, hvilket øger risikoen for vandskader i private hjem. I dette blogindlæg ser vi nærmere på, hvordan effektivt kloakarbejde og moderne løsninger som omfangsdræn og faskiner kan sikre din kælder mod oversvømmelse.
Indholdsfortegnelse
Klimaforandringer presser boligens fundament
Det er ikke længere et spørgsmål om, hvorvidt vi får voldsomt vejr, men snarere, hvornår det næste skybrud rammer. De øgede regnmængder betyder, at jorden omkring huset bliver mættet med vand hurtigere end tidligere. Når jorden ikke længere kan absorbere vandet, søger det mod den laveste modstand, hvilket desværre ofte er mod husets fundament og kældervægge.
Dette skaber et enormt vandtryk, som kan presse fugt igennem selv små revner i murværket eller op gennem kældergulvet.
Mange ældre huse er ikke bygget til at modstå det vandpres, vi oplever i dag, da klimaet var anderledes ved opførelsen. Konsekvensen er ofte fugtige vægge, skimmelvækst og i værste fald regulære oversvømmelser, hvor vandet står blankt i kælderen. Det er derfor nødvendigt at betragte vandhåndtering som en vital del af husets vedligeholdelse.
Hvis man ignorerer tegn på fugt, kan det føre til omfattende skader på konstruktionen og et usundt indeklima for dem, der bor i huset.
Der er heldigvis flere synlige tegn, man kan holde øje med, før skaden bliver alt for omfattende. Det er vigtigt at reagere hurtigt, hvis man observerer ændringer i kælderen eller på soklen. Vær især opmærksom på følgende indikatorer:
- Puds eller maling, der skaller af nederst på kældervæggene
- En muggen eller jordslået lugt, når man træder ned i kælderen
- Mørke plamager eller skjolder på vægge eller gulv
- Saltudtrækninger, der ligner hvidt pulver på murværket
- Vand, som trænger ind ved kraftige regnskyl
Omfangsdræn er kældervæggens regnfrakke
En af de mest effektive metoder til at sikre en tør kælder er etableringen af et omfangsdræn. Man kan populært sagt kalde et omfangsdræn for en regnfrakke til husets fundament, da det leder vandet væk, før det når muren.
Systemet fungerer ved, at man graver hele vejen rundt om huset ned til under fundamentets niveau. Her lægges drænrør, som opsamler vandet fra jorden og leder det videre til en pumpebrønd eller kloakken.
Samtidig med nedlægningen af rørene, isolerer man typisk kældervæggen udefra med drænplader. Dette har en dobbelt effekt: Det holder muren varm, hvilket mindsker kondens indvendigt, og det bryder kapillareffekten, så fugt ikke kan suges ind.
Det er et omfattende indgreb, da det kræver opgravning af hele haven langs husmuren. Resultatet er dog en markant sundere bolig og en kælder, der pludselig kan anvendes til opbevaring eller beboelse uden frygt for fugt.
Det er afgørende, at et omfangsdræn udføres med den korrekte hældning og tilslutning. Hvis arbejdet ikke udføres korrekt, kan man risikere, at drænet i stedet samler vandet ved soklen.
Derfor kræver denne type renovering altid en autoriseret kloakmester med forstand på jordbunde og vandflow. Når drænet først er etableret, kræver det minimal vedligeholdelse, men effekten mærkes med det samme i form af et tørrere hus.
Aflast kloakken med faskiner og regnvandsbede
En anden strategi til at undgå oversvømmelse er at håndtere regnvandet lokalt på egen grund, i stedet for at sende det i kloakken. De offentlige rør er ofte underdimensionerede til nutidens skybrud, hvilket får dem til at løbe over.
Ved at etablere faskiner eller regnvandsbede kan man nedsive vandet fra tagrenderne direkte i haven. En faskine er en slags underjordisk kasse fyldt med hulrum, hvor vandet opbevares midlertidigt, indtil det langsomt siver ned i grundvandet.
Dette mindsker presset på kloaknettet markant og minimerer risikoen for, at kloakvand presses tilbage mod huset. Regnvandsbede fungerer efter samme princip, men her er løsningen synlig og beplantet med vandtolerante planter.
Det kan være en æstetisk løsning til haven, samtidig med at det løser et praktisk problem. Både faskiner og regnvandsbede kræver dog, at jordbunden er egnet til nedsivning, hvilket skal testes før etablering.
Når man separerer regnvandet fra spildevandet, fremtidssikrer man sin bolig. Mange kommuner stiller allerede krav om separatkloakering, og her er nedsivning en oplagt løsning.
Det er en miljøvenlig metode, der hjælper med at opretholde grundvandsbalancen. Samtidig sparer man ofte på tilslutningsbidraget eller afledningsafgiften, når man selv håndterer tagvandet.
Sikring mod tilbageløb fra det offentlige net
Selvom man har sikret sin egen grund, kan faren stadig komme fra det offentlige kloaknet. Under voldsomme skybrud kan hovedkloakken blive så fyldt, at vandet presses baglæns op gennem afløbene i kælderen.
Dette resulterer i en ubehagelig blanding af regnvand og spildevand, der flyder ud på kældergulvet. For at forhindre dette scenarie, kan man installere et højvandslukke.
Et højvandslukke fungerer som en envejsventil, der automatisk lukker røret, hvis vandet forsøger at løbe den forkerte vej. Det tillader vand at løbe ud af huset, men blokerer effektivt for vand udefra.
Denne løsning er ofte billigere end et omfangsdræn og kan være nok i områder, hvor problemet primært er opstuvning i hovedkloakken. Det kræver dog, at man får inspiceret sine rør og brønde for at se, om installationen er mulig.
Kombinationen af løsninger giver den bedste beskyttelse. Ved både at lede vandet væk fra huset med dræn, nedsive tagvand i faskiner og sikre mod tilbageløb, er man optimalt dækket ind.
Det handler om at kende sin boligs svage punkter og sætte ind der, hvor risikoen er størst. En tør kælder øger boligens værdi markant og giver ro i maven, næste gang vejrudsigten lover skybrud.
Vi sikrer din bolig mod vandmasserne
Hos JOC Gruppen har vi mange års erfaring med at klimasikre danske hjem mod de stigende regnmængder. Vores faglighed er din garanti for, at arbejdet udføres korrekt, hvad enten det drejer sig om etablering af omfangsdræn, faskiner eller højvandslukke.
Har du brug for rådgivning eller et uforpligtende tilbud, er du velkommen til at ringe til os på telefon 48 80 32 30 eller sende en email til info@jocgruppen.dk.
